1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
文京区
84.5万円/㎡
前年比+11.0%
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湯島ハイタウンB棟
東京都文京区湯島四丁目
東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩2分
1969年築 / 16階建 / 232戸 / SRC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
5,903万円
95.4万円/㎡
4,558
5,455
6,351
7,247
AI査定結果
推定相場価格
5,903万円
95.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,455万円〜6,351万円
88.2万円/㎡〜102.7万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月18日
湯島ハイタウンB棟
5,980万円（96.7万円/㎡）/ 8階 / 61.85㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は86.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 5,980万円 | 96.7万円 | 8階 | 61.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/11/23 | 5,698万円 | 101.0万円 | 8階 | 56.43㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/06 | 4,899万円 | 91.9万円 | 3階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/14 | 4,999万円 | 93.8万円 | 3階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 5,480万円 | 97.1万円 | 8階 | 56.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 5,199万円 | 97.5万円 | 3階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/18 | 4,998万円 | 93.8万円 | 9階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 5,199万円 | 97.5万円 | 9階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 4,280万円 | 80.3万円 | 9階 | 53.3㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 5,499万円 | 88.9万円 | 4階 | 61.85㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/02/23 | 5,499万円 | 88.9万円 | 7階 | 61.85㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/20 | 5,499万円 | 88.9万円 | 4階 | 61.85㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/14 | 5,799万円 | 89.2万円 | 7階 | 64.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 3,580万円 | 63.4万円 | 3階 | 56.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/26 | 5,799万円 | 96.4万円 | 7階 | 60.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 5,799万円 | 89.2万円 | 1階 | 64.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 4,480万円 | 84.1万円 | 9階 | 53.3㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 4,380万円 | 77.6万円 | 8階 | 56.43㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/14 | 4,199万円 | 78.8万円 | 4階 | 53.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/07 | 4,299万円 | 80.7万円 | 4階 | 53.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/08 | 3,280万円 | 58.1万円 | 13階 | 56.43㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/02 | 3,580万円 | 63.4万円 | 9階 | 56.43㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、文京区では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は文京区の平均と比較して14.4%割高です。
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